2025 LH 청년 전세임대주택, LH 청년 매입임대, 임대주택 총정리(+입주 조건부터 신청방법까지)

 

 

 

"주거비 걱정 없이 꿈을 향해 나아갈 수 있도록!"
2025년에도 LH 청년 전세임대 및 매입임대 사업이 이어집니다.
전세금 폭등과 월세 부담 속에서 대학생, 취업준비생, 사회초년생에게 실질적인 도움을 주는 이 제도는
최대 2억 원까지 전세금을 지원받을 수 있고, 시세의 40~50% 수준의 임대료로 거주할 수 있어 매우 인기가 높습니다.

 

 

1.  LH 청년 전세임대란?

 

전세임대는 LH가 기존 주택에 대해 전세계약을 체결한 뒤,
청년들에게 저렴한 조건으로 재임대해주는 제도입니다.
주거비 부담을 줄이고 안정적인 생활 기반을 제공하는 게 핵심입니다.

 

 

◆ 신청 자격 (무주택자 청년)

• 연령: 만 19세 ~ 39세
• 혼인 여부: 미혼자만 가능
• 신청 유형:
  • 대학생(입학/복학 예정자 포함)
  • 취업준비생(졸업 또는 중퇴 후 2년 이내, 직장 미재직자)

 

◆ 입주 우선순위

순위	내용
1순위	생계·의료·주거급여 수급자, 보호대상 한부모가족, 자립준비청년, 청소년복지시설 퇴소청소년
2순위	본인+부모 소득 100% 이하 & 국민임대 자산기준 충족 (총자산 3억4,500만 원 이하)
3순위	본인 소득 100% 이하 & 행복주택 자산기준 충족 (총자산 2억7,300만 원 이하)

 

◆ 지원 주택 유형

• 전용면적 85㎡ 이하 단독, 다가구, 다세대, 연립, 아파트, 주거용 오피스텔
• 보증부 월세 가능 (전세금 일부 + 월세 형태)
• 전세는 수도권/광역시/기타지역 기준 상한 적용

거주 형태	수도권	광역시	기타지역
단독(1인)	1.2억 원	9,500만 원	8,500만 원
2인 공동	1.5억 원	1.2억 원	1.0억 원
3인 공동	2.0억 원	1.5억 원	1.2억 원

 

※ 초과 전세금은 입주자가 부담 시 지원 가능

※ 단독은 최대 150%, 공동은 200%까지 한도 확대 가능

 

 

◆ 임대 조건

 

구분	임대보증금	월 임대료
1·2순위	100만 원	전세지원금 중 보증금을 제외한 금액의 연 1~2% 이자
3순위	200만 원	동일 기준 적용

※ 임대기간: 최초 2년 + 재계약 최대 4회 (최대 10년까지 가능)

 

 

2.  입주 절차 한눈에 보기

단계	내용
1	입주 신청 (LH청약플러스)
2	자격 조회 (LH 내부 심사)
3	대상자 발표 (개별 통보)
4	주택 물색 안내 (LH → 대상자)
5	희망 주택 물색 및 결정
6	전세 가능 여부 및 권리 분석
7	전세 및 임대차 계약 체결 (LH, 임대인, 입주자)
8	입주 완료

 

 

3.  청년 매입임대란?

 

LH에서 미리 매입한 주택을 청년에게 시세 40~50% 수준으로 임대해주는 제도입니다.

 

 

◆ 자격 요건

• 무주택 청년 (미혼, 19세~39세)
• 대학생, 취준생 포함
• 우선순위 동일 (생계급여 수급자 → 저소득층 → 자산 기준 충족자)

 

◆ 청년전세임대 vs 매입임대 차이점

항목	전세임대	매입임대
공급 방식	민간주택을 전세계약 후 재임대	LH가 주택을 매입 후 임대
임대료 수준	전세금 이자(1~2%)	시세의 40~50%
입주 형태	원하는 지역 주택 물색	지정된 LH 매입 주택 입주

 

 

◆ 신청 방법

1. LH청약플러스 (apply.lh.or.kr)에서 모집 공고 확인
2. 접수 기간 내 온라인 신청
3. 자격 조회 → 대상자 발표 → 입주 절차 진행

 

 

4.  2025년 청년주거지원 혜택, 절대 놓치지 마세요!

 

청년 전세임대와 매입임대는 월세 부담 없이 장기간 거주할 수 있는 절호의 기회입니다.
전세금 걱정 없이 안정된 환경에서 취업, 공부, 자립을 준비하세요!

 

(※ 이 글은 2025년 기준 최신 정보이며, 공고 일정에 따라 변동될 수 있습니다.)

 

 

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